Eladó Családi ház, Ceglédbercel

#688200387

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

16.9 millió Ft

Alapterület:
140 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Vegyes
Sürgős

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
874 m2
Felújításra szoruló
Nincs
Bútorozatlan
Oldalkert
Félkomfort
I
Vezeték a közelben
Vízvezeték a telek előtt
Gázvezeték a telek előtt
Csatorna az utcában

BEFEKTETŐK, FELÚJÍTÓK FIGYELMÉBE – 2 LAKÓHÁZ, 4 HRSZ. CEGLÉDBERCELEN!

Ceglédbercel egyik rendezett, színvonalas utcájában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 4 helyrajzi számból álló ingatlanegyüttest, két külön, lakóház megnevezésű ingatlannal.

 

Az ingatlanok jelenlegi állapotukban nem lakhatók, teljes körű felújítást igényelnek, ezért elsősorban befektetőknek, felújítással foglalkozóknak, illetve olyan vásárlóknak ajánljuk, akik meglátják a lehetőséget a jelenlegi épületállomány újragondolásában és hasznosításában.

 

AZ INGATLANEGYÜTTES FŐBB ADATAI

 

1240 hrsz. – Tulajdoni lap szerint  58 m² alapterületű, kivett lakóház

vegyes falazat

2 szoba

előszoba

fürdőszoba

külön WC

korábbi fűtése gázkonvektoros volt

1241 hrsz. – Tulajdoni lap szerint 82 m² alapterületű , kivett lakóház

vegyes falazat

konyha–étkező

közlekedő

1 nagyméretű szoba

alacsony belmagasság

1242 hrsz. – 72 m², kivett udvar

1243 hrsz. – 802 m², kivett közös udvar

 

A 1243 hrsz.-ú udvaron további, a térképmásolaton jelenleg nem feltüntetett épület is található, amelyben egy szoba és két tárolóhelyiség került kialakításra. Az épület szemrevételezés alapján jó statikai állapotúnak mutatkozik.

 

A négy helyrajzi szám együttes területe 1 014 m².

 

FELÚJÍTANDÓ – DE ÉPPEN EBBEN REJLIK A LEHETŐSÉG

Az épületek műszaki és esztétikai állapota teljes körű korszerűsítést igényel. A nyílászárók, burkolatok, gépészet, vizes helyiségek és belső felületek felújítandók, az udvar pedig rendezésre szorul.

A közműszolgáltatások jelenleg nincsenek bekötve/üzemben, a közművek az utcában rendelkezésre állnak.

Az ingatlanegyüttes egyik legérdekesebb adottsága, hogy a két meglévő épület külön helyrajzi számon, kivett lakóház megnevezéssel szerepel.

Ez elsősorban olyan befektető számára teheti érdekessé az ajánlatot, aki a meglévő épületek felújításában, korszerűsítésében és későbbi önálló hasznosításában gondolkodik.

A konkrét fejlesztési, átalakítási vagy későbbi külön történő értékesítési lehetőségek vizsgálata és az ehhez szükséges hatósági, műszaki és jogi feltételek tisztázása a leendő vevő feladata.

 

FONTOS INFORMÁCIÓ A TÉRKÉPI ÁLLAPOTRÓL

A valós állapot és a térképmásolat között eltérés található.

A 1243 hrsz.-ú közös udvar térképmásolatán az utcafronthoz közel feltüntetett épület a valóságban már nem található meg, ugyanakkor az udvaron áll egy másik épület, amely a jelenlegi térképmásolaton nincs feltüntetve.

 

KINEK AJÁNLJUK?

Elsősorban annak, aki nem azonnal költözhető otthont keres, hanem felújítási és befektetési lehetőségben gondolkodik.

A két, külön helyrajzi számon nyilvántartott lakóház, a hozzájuk kapcsolódó udvarterületek, valamint a 16,9 millió Ft-os irányár együtt olyan kiindulási alapot jelenthetnek, amelyet érdemes befektetői szemmel megvizsgálni.

Az ingatlan jelenlegi állapotában nem lakható, teljes körű felújítást igényel.

 

Irányár: 16,9 M Ft

Ingatlanok energetikai besorolása: I

Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326

 

 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése